Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 400 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 300 m²

Prix/m²2 303 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH347

Contenance2 500 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro347

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831738. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 844 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lalbenque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 858 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lalbenque (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,413,4 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,610,8 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 1 265 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lalbenque

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

LALBENQUE - Giratoire du Mercadio.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport471 m

LALBENQUE - Giratoire du Mercadiol.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport471 m

LALBENQUE - Place de la Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport906 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

392 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

432 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

442 m

🚗

Départementale D6Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

345 400 €prix moyen

2025

345 400 €

2 303 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 303 EUR/m²539 m2024

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics19 · 235 m

Commerces13 · 285 m

Santé9 · 866 m

Sport/Loisirs8 · 464 m

Enseignement3 · 505 m

Tourisme1 · 878 m

Écoles (3)

Collège

Collège privé Sainte-Thérèse490 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique885 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte-Thérèse989 m · Privé

Permis de construire Commune de LALBENQUE

211permis récents

224logements autorisés

22 675 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement117 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement14 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2025