UN APPARTEMENT 3 pièces — 50 000 €
14 PL DES TERREAUX 01300 BELLEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AL395
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -62,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Est
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Belley (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,69%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belley
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1989 - 25/05/1989
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Boulevard du MailREGION - cars Région Ain202 m
Lycée PbREGION - cars Région Ain397 m
Ancienne GareREGION - cars Région Ain780 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+400,0% évolution globale
86 500 €prix moyen
2025
50 000 €
568 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2024
40 000 €
500 EUR/m² -65,5% 2023
116 000 €
389 EUR/m² +12,6% 2023
103 000 €
1 304 EUR/m² +30,4% 2021
79 000 €
1 000 EUR/m² -47,3% 2020
150 000 €
1 648 EUR/m² -21,7% 2019
191 500 €
505 EUR/m² +230,2% 2018
58 000 €
725 EUR/m² -14,1% 2017
67 500 €
854 EUR/m² +575,0% 2014
10 000 €
97 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Belley41 m ·
Lycée
Lycée professionnel Lamartine125 m · Privé
Lycée
Lycée Lamartine125 m · Privé
Collège
Collège Lamartine125 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle139 m · Public
Permis de construire Commune de BELLEY
312permis récents
915logements autorisés
71 014 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
3
4 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1