UN APPARTEMENT 4 pièces — 185 000 €
29 RUE DE LA REPUBLIQUE 01300 BELLEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK370
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180833. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +31,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Est
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Belley (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belley
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1989 - 25/05/1989
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Boulevard du MailREGION - cars Région Ain277 m
Lycée PbREGION - cars Région Ain560 m
Ancienne GareREGION - cars Région Ain748 m
Collège S. ZlatinREGION - cars Région Ain974 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+156,8% évolution globale
78 900 €prix moyen
2025
132 000 €
1 307 EUR/m² -28,6% 2025
185 000 €
1 968 EUR/m² +146,7% Vente actuelle 2024
75 000 €
397 EUR/m² +400,0% 2021
15 000 €
246 EUR/m² 0,0% 2021
15 000 €
179 EUR/m² -70,8% 2021
51 400 €
188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle91 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Belley248 m ·
Lycée
Lycée professionnel Lamartine312 m · Privé
Lycée
Lycée Lamartine312 m · Privé
Collège
Collège Lamartine312 m · Privé
Permis de construire Commune de BELLEY
312permis récents
915logements autorisés
71 014 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
3
4 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1