UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €
12 IMP DU CHEMIN DE LA PLAINE 89100 ROSOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²1 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL166
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221770. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Rosoy (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rosoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 892
Arrêts les plus proches
15 ROUTE DE VERONRESEAU 89228 m
58 ROUTE DE VERONRESEAU 89385 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-46,9% évolution globale
133 333 €prix moyen
2025
77 000 €
1 305 EUR/m² -56,7% Vente actuelle 2023
178 000 €
2 312 EUR/m² +22,8% 2019
145 000 €
1 883 EUR/m²Biens comparables
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39logements autorisés
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1
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1 logement9 m²1
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1
1 logement102 m²1