Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 270 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain108 m²

Prix/m²2 638 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

259 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle AC261

Contenance108 m²

Préfixe361

SectionAC

Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221414. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 600 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest Thermal

Revenus

25 640 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 122 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tel-Guyon (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,1 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,5 EUR/m²

4,49%

Loyer estimé : 592 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtel-Guyon

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2001

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

RLV;RLV-SMTC19

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Chemin de la FontaineRLV;RLV-SMTC318 m

Chemin de la FontaineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha318 m

SAINT-HIPPOLYTERLV;RLV-SMTC319 m

Saint-HippolyteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha319 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

248 m

🚗

Départementale D15Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

305 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

316 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

325 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+111,0% évolution globale

103 468 €prix moyen

2025

158 270 €

2 638 EUR/m² +163,8% Vente actuelle

2018

60 000 €

1 071 EUR/m² -50,2%

2018

120 600 €

2 079 EUR/m² +60,8%

2017

75 000 €

1 339 EUR/m²

Biens comparables

4 182 EUR/m²493 m2025

1 884 EUR/m²254 m2025

69 m²

Services à proximité

Équipements (28)

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Sport/Loisirs7 · 191 m

Santé2 · 123 m

Tourisme2 · 836 m

Enseignement1 · 123 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Saint Hippolyte146 m · Public

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Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHATELGUYON

243permis récents

563logements autorisés

31 121 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements149 m²1