UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
4 RUE NELSON MANDELA 31520 RAMONVILLE ST AGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²1 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AA280
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221332. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
28 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Ramonville-Saint-Agne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,616,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ramonville-Saint-Agne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tisséo20
Arrêts les plus proches
MontjoieTisséo236 m
MontjoieTisséo236 m
AéropostaleTisséo377 m
AéropostaleTisséo398 m
Salas MontjoieTisséo421 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,3% évolution globale
210 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 726 EUR/m² -47,3% Vente actuelle 2015
275 000 €
3 274 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RAMONVILLE ST AGNE
83permis récents
1 009logements autorisés
81 383 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
150 logements11 911 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
27 logements2 283 m²1