UNE MAISON 4 pièces — 280 610 €
8 RUE VERLAINE 31520 RAMONVILLE ST AGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 610 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²3 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI217
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152623. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Peyrade
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Ramonville-Saint-Agne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,616,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ramonville-Saint-Agne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Tisséo41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
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LapeyradeTisséo215 m
CoustetTisséo220 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,5% évolution globale
295 305 €prix moyen
2025
280 610 €
3 118 EUR/m² -9,5% Vente actuelle 2018
310 000 €
2 793 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RAMONVILLE ST AGNE
83permis récents
1 009logements autorisés
81 383 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
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1
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