UN APPARTEMENT 1 pièce — 89 287 €
22 PL MARECHAL FOCH 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 287 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle EL58
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221232. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Préfecture
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
75%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
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RempartsYELO (La Rochelle)153 m
RempartsYELO (La Rochelle)153 m
Banque de FranceYELO (La Rochelle)176 m
Banque de FranceYELO (La Rochelle)197 m
Banque de FranceYELO (La Rochelle)218 m
Historique des ventes à cette adresse
19ventes
-67,4% évolution globale
237 677 €prix moyen
2025
89 287 €
4 464 EUR/m² -88,8% Vente actuelle 2025
800 000 €
2 424 EUR/m² +39,1% 2024
575 000 €
6 183 EUR/m² +618,8% 2022
80 000 €
8 889 EUR/m² -25,6% 2022
107 500 €
7 167 EUR/m² -33,5% 2020
161 733 €
5 054 EUR/m² -73,0% 2020
600 000 €
1 818 EUR/m² +1 900,0% 2019
30 000 €
612 EUR/m² -64,7% 2019
85 000 €
4 250 EUR/m² -58,4% 2019
204 381 €
5 524 EUR/m² -23,5% 2018
267 000 €
2 670 EUR/m² +244,5% 2017
77 500 €
5 167 EUR/m² +27,0% 2017
61 000 €
6 778 EUR/m² -86,1% 2016
440 000 €
1 329 EUR/m² +165,8% 2015
165 542 €
4 730 EUR/m² +54,1% 2015
107 423 €
1 885 EUR/m² -66,1% 2015
316 965 €
4 594 EUR/m² +331,2% 2014
73 500 €
3 675 EUR/m² -73,2% 2014
274 032 €
4 567 EUR/m²Biens comparables
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