UNE MAISON 6 pièces — 394 350 €

43 B RTE DE LOCMARIA 56690 LANDEVANT
Vendu le 12 mars 2025
3 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 394 350 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain938 m²
Prix/m²3 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM371
Contenance936 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro371

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221132. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Landévant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 923
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Land�vant (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 293 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landévant

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+314,0% évolution globale
201 533 €prix moyen
2025
394 350 €
3 429 EUR/m² +242,9% Vente actuelle
2018
115 000 €
1 716 EUR/m² +20,7%
2015
95 250 €
1 422 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
419 650 €
3 681 EUR/m²107 m2025
114 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
394 350 €
3 429 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
297 150 €
2 540 EUR/m²650 m2025
117 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics17 · 86 m
Commerces1 · 883 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique L'encre bleue1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LANDEVANT

303permis récents
393logements autorisés
37 070 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement95 m²1