UNE MAISON 5 pièces — 419 650 €

44 B RTE DE LOCMARIA 56690 LANDEVANT
Vendu le 15 décembre 2025
3 681 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 419 650 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain797 m²
Prix/m²3 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM379
Contenance797 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034016. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 996 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Landévant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 923
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Land�vant (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landévant

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
419 650 €prix moyen
2025
419 650 €
3 681 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
419 650 €
3 681 EUR/m²0 m2025
114 m²
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UNE MAISON · 5p
297 150 €
2 540 EUR/m²544 m2025
117 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
394 350 €
3 429 EUR/m²107 m2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics18 · 121 m
Commerces2 · 828 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique L'encre bleue1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LANDEVANT

303permis récents
393logements autorisés
37 070 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement95 m²1