Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain173 m²

Prix/m²2 840 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD297

Contenance173 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro297

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220652. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 229 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine

Revenus

27 790 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 945 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

10%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Velaux (2025)

15,9 EUR/m²/mois

12,619,9 EUR/m²

14,8 EUR/m²/mois

10,820,2 EUR/m²

6,23%

Loyer estimé : 738 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Velaux

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Est Étang17

Métropole lecar11

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Salon2

Aix lecar2

Arrêts les plus proches

Cimetière HautAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER113 m

Cimetière HautEst Étang121 m

Maison MédicaleEst Étang390 m

Maison MEDICALEEst Étang395 m

Maison MédicaleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER415 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

211 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

360 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+255,0% évolution globale

158 500 €prix moyen

2025

142 000 €

2 840 EUR/m² -21,1% Vente actuelle

2024

180 000 €

3 750 EUR/m² -33,8%

2021

272 000 €

3 358 EUR/m² +580,0%

2017

40 000 €

800 EUR/m²

Biens comparables

5 229 EUR/m²429 m2025

40 m²

Services à proximité

Équipements (135)

Santé59 · 108 m

Services publics47 · 256 m

Commerces18 · 321 m

Sport/Loisirs4 · 576 m

Transports4 · 260 m

Enseignement2 · 452 m

Tourisme1 · 547 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Jean Giono387 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Giono461 m · Public

Collège

Collège Roquepertuse1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VELAUX

155permis récents

412logements autorisés

35 876 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement112 m²1