UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
3 RUE JULES DALOU 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ET174
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220634. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouquet
Revenus
23 220 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités5
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)30
Arrêts les plus proches
BARTHOLDILibeo (Brive)231 m
BARTHOLDILibeo (Brive)231 m
BARTHOLDILibeo (Brive)240 m
FOURNIALLibeo (Brive)326 m
FOURNIALLibeo (Brive)326 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
71 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
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133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
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1
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1
1 logement102 m²1
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