UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
22 RUE ANTOINE DUBAYLE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ES34
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152877. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouquet
Revenus
23 220 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)32
Arrêts les plus proches
BOUQUETLibeo (Brive)171 m
BOUQUETLibeo (Brive)171 m
BOUQUETLibeo (Brive)172 m
SARRETIELibeo (Brive)434 m
SARRETIELibeo (Brive)444 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
563 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
653 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D154E1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,5% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
145 000 €
1 908 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2023
130 000 €
1 512 EUR/m²Biens comparables
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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
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1
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