UN APPARTEMENT 4 pièces — 320 000 €
56 RTE DE PARIS 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM567
Contenance4 150 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro567
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220398. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 507 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tassin-Le Bourg
Revenus
35 450 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Tassin-la-Demi-Lune (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 305 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tassin-la-Demi-Lune
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Tassin-le-BaraillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault482 m
Tassin-le-BaraillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault482 m
TassinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault703 m
TassinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault703 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D342Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
461 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+30,7% évolution globale
275 817 €prix moyen
2025
320 000 €
3 951 EUR/m² -21,2% Vente actuelle 2023
406 000 €
5 012 EUR/m² +15,2% 2023
352 400 €
5 684 EUR/m² +1 158,6% 2023
28 000 €
-90,3% 2022
287 500 €
4 049 EUR/m² -17,5% 2020
348 570 €
4 303 EUR/m² -4,8% 2020
366 300 €
4 361 EUR/m² +24,1% 2018
295 200 €
3 433 EUR/m² -7,3% 2018
318 300 €
3 835 EUR/m² +81,9% 2018
175 000 €
1 651 EUR/m² -37,3% 2017
278 990 €
3 444 EUR/m² +0,5% 2015
277 600 €
3 305 EUR/m² +71,4% 2015
162 000 €
3 057 EUR/m² -44,3% 2014
290 800 €
3 462 EUR/m² +11,2% 2014
261 610 €
3 535 EUR/m² +6,9% 2014
244 800 €
3 448 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (208)
Santé91 · 180 m
Services publics73 · 56 m
Commerces17 · 107 m
Sport/Loisirs15 · 477 m
Enseignement7 · 449 m
Transports3 · 642 m
Tourisme2 · 622 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Baraillon449 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Claude678 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux815 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vallon de Grandvaux815 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Joseph855 m · Privé
Permis de construire Commune de TASSIN-LA-DEMI-LUNE
273permis récents
2 234logements autorisés
144 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement382 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
50 logements3 263 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
63 logements3 429 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 687 m²1