UNE MAISON 6 pièces — 203 000 €
52 RUE PAULIN REGNIER 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²1 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM22
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220135. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canton Sud-Est
Revenus
18 810 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
58%Locataires
21%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Urbain35
Scolaire13
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne2
Arrêts les plus proches
FloréalUrbain231 m
FloréalUrbain235 m
FloréalUrbain244 m
JourdainScolaire433 m
JourdainScolaire433 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
403 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,5% évolution globale
195 667 €prix moyen
2025
203 000 €
1 933 EUR/m² -18,8% Vente actuelle 2021
250 000 €
929 EUR/m² +86,6% 2016
134 000 €
1 276 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AGEN
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95 177 m²surface plancher
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2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
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Declaration prealable oct. 2025
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