UNE MAISON 5 pièces — 102 500 €
24 RUE MARX DORMOY 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 500 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 m²
Prix/m²932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AM382
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752362. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 340 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canton Sud-Est
Revenus
18 810 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
58%Locataires
21%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,35%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Urbain37
Scolaire11
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne2
Arrêts les plus proches
FloréalUrbain200 m
FloréalUrbain218 m
FloréalUrbain240 m
Sacré CoeurUrbain409 m
Sacré CoeurUrbain432 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,2% évolution globale
116 250 €prix moyen
2025
102 500 €
932 EUR/m² -21,2% Vente actuelle 2017
130 000 €
1 275 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AGEN
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95 177 m²surface plancher
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1 logement1
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4
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1
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