UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
12 ALL EMILE VERHAEREN 62219 LONGUENESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM186
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220127. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 368 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verte Écuelle-Écrivains
Revenus
17 600 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
42%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Longuenesse (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longuenesse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial25
RHDF-62-SCO11
RHDF-59-P19
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
LONGUENESSE - UniversitéRHDF-59-P1179 m
LONGUENESSE - UniversitéRHDF-59-P1213 m
Université (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial213 m
LONGUENESSE - Allée des Bruyères - RestaurantRHDF-62-SCO216 m
LONGUENESSE - Allée des BruyèresRHDF-62-COM220 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,8% évolution globale
136 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 400 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2024
161 000 €
1 364 EUR/m² +50,5% 2022
107 000 €
907 EUR/m²Biens comparables
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Lycée général et technologique Blaise Pascal516 m · Public
Permis de construire Commune de LONGUENESSE
91permis récents
645logements autorisés
48 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
57 logements5 395 m²1
Permis de construire mai 2025
1
103 logements3 717 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement124 m²1