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Vendu 123 500 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain533 m²

Prix/m²1 235 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

155 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle CW125

Contenance533 m²

Préfixe000

SectionCW

Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220119. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 650 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Catte

Revenus

18 420 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 053 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

24%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Bergerac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,613,8 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,712,9 EUR/m²

9,65%

Loyer estimé : 993 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bergerac

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)