UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 000 €
16 B RUE LOUIS RENARD 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle BR167
Contenance793 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219721. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
24 760 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne15
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)10
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Arrêts les plus proches
Rue LebaclesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)56 m
Victor HugoVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)156 m
Eglise St PorchaireVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)218 m
CarnotVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)240 m
Pétonnet Hulin 2VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)303 m
Historique des ventes à cette adresse
23ventes
-34,5% évolution globale
135 995 €prix moyen
2025
77 000 €
3 208 EUR/m² -84,6% Vente actuelle 2025
500 000 €
2 232 EUR/m² +2 841,2% 2024
17 000 €
-80,0% 2024
85 000 €
4 048 EUR/m² -72,6% 2023
310 000 €
1 722 EUR/m² +1 723,5% 2022
17 000 €
850 EUR/m² -90,0% 2022
170 000 €
2 656 EUR/m² +136,1% 2022
72 000 €
2 667 EUR/m² -60,0% 2022
180 000 €
2 571 EUR/m² +137,5% 2021
75 800 €
3 296 EUR/m² -59,7% 2021
188 000 €
4 178 EUR/m² -18,6% 2021
231 100 €
3 301 EUR/m² +161,1% 2021
88 500 €
2 159 EUR/m² +580,8% 2021
13 000 €
650 EUR/m² -81,3% 2021
69 500 €
3 310 EUR/m² -9,7% 2021
77 000 €
3 208 EUR/m² -83,6% 2020
470 000 €
2 350 EUR/m² +394,7% 2020
95 000 €
2 568 EUR/m² +126,2% 2019
42 000 €
-68,2% 2015
132 000 €
2 491 EUR/m² +190,1% 2015
45 500 €
1 685 EUR/m² -17,3% 2015
55 000 €
2 292 EUR/m² -53,2% 2014
117 481 €
2 217 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV39 m · Public
Collège
Collège Henri IV183 m · Public
Lycée
Lycée Victor Hugo233 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Blet375 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine447 m · Privé
Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1