UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €

11 PL DES LANDELLES 35160 BRETEIL
Vendu le 17 octobre 2025
2 529 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA403
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro403

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219579. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Breteil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 811
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Breteil (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,212,7 EUR/m²
136 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Breteil

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

L'UnissonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla393 m
L'UnissonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla399 m
Anne de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla637 m
Anne de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla637 m
Gare de BreteilSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla958 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D68Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,3% évolution globale
217 500 €prix moyen
2025
215 000 €
2 529 EUR/m² -2,3% Vente actuelle
2022
220 000 €
2 619 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 529 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
236 300 €
2 626 EUR/m²822 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 635 EUR/m²339 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (57)

Santé24 · 320 m
Services publics17 · 127 m
Sport/Loisirs6 · 364 m
Commerces5 · 270 m
Enseignement3 · 410 m
Transports2 · 472 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame395 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique les Trois Rivières434 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Trois Rivières445 m · Public

Permis de construire Commune de BRETEIL

117permis récents
204logements autorisés
18 967 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement114 m²1