UN APPARTEMENT 2 pièces — 131 500 €

37 RUE SAINT GILLES 64300 ORTHEZ
Vendu le 17 janvier 2025
1 992 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 500 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 148 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AD619
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro619

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219329. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 634 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ

Revenus

20 180 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
11%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Population active819
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orthez (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
1731 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orthez

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4

Arrêts les plus proches

HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques128 m
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques128 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques419 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques419 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault435 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+369,6% évolution globale
101 500 €prix moyen
2025
131 500 €
1 992 EUR/m² +2,3% Vente actuelle
2023
128 500 €
1 947 EUR/m² +8,9%
2021
118 000 €
581 EUR/m² +321,4%
2018
28 000 €
1 217 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 2p
130 000 €
2 167 EUR/m²649 m2025
60 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
131 500 €
1 992 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 3p
116 000 €
1 634 EUR/m²245 m2025
71 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ORTHEZ

203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1