UN APPARTEMENT 2 pièces — 347 500 €
4 RUE AGAR 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ67
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219297. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 27
Revenus
36 610 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
55%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
La Fontaine - Radio FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
La Fontaine - Radio FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
Théophile Gautier - Rue GrosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Théophile Gautier - Rue GrosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Léopold IIParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-22,5% évolution globale
632 432 €prix moyen
2025
370 000 €
8 043 EUR/m² +6,5% 2025
347 500 €
7 898 EUR/m² -12,7% Vente actuelle 2025
398 000 €
3 941 EUR/m² +99,0% 2025
200 000 €
2 703 EUR/m² -82,1% 2024
1 119 350 €
10 763 EUR/m² -34,8% 2023
1 718 000 €
13 744 EUR/m² +19,7% 2022
1 435 000 €
15 944 EUR/m² +1 204,5% 2020
110 000 €
7 333 EUR/m² -91,1% 2019
1 237 000 €
9 896 EUR/m² +1 056,1% 2018
107 000 €
7 643 EUR/m² -41,2% 2018
182 000 €
12 133 EUR/m² -78,1% 2016
830 000 €
7 981 EUR/m² +336,8% 2016
190 000 €
0,0% 2016
190 000 €
5 758 EUR/m² -80,8% 2015
990 000 €
8 250 EUR/m² +16,5% 2015
850 000 €
8 095 EUR/m² +78,0% 2015
477 500 €
9 948 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3185)
Services publics1220 · 6 m
Santé879 · 77 m
Commerces758 · 19 m
Transports110 · 101 m
Tourisme86 · 126 m
Enseignement74 · 153 m
Sport/Loisirs58 · 265 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse144 m · Privé
Ecole
E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine157 m · Public
Ecole
E.P.PU GROS 18 rue Gros167 m · Public
Ecole
E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh318 m · Privé
Ecole
E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine383 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune