UNE MAISON 3 pièces — 463 000 €
561 AV DE L ABBE DOL 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 463 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 164 m²
Prix/m²7 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 7%
Données cadastrales
Référence parcelle BT146
Contenance3 164 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219264. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon
Revenus
27 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Hauts MadragueSociété Varoise d'Autocars114 m
Port de la MadragueSociété Varoise d'Autocars522 m
Institution Don BoscoZOU ! Scolaire836 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
463 000 €prix moyen
2025
463 000 €
7 983 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Don Bosco1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-CYR-SUR-MER
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1 655logements autorisés
137 209 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
38 logements2 300 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement124 m²1