UNE MAISON 3 pièces — 430 000 €
517 AV DE L ABBE DOL 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 391 m²
Prix/m²6 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle BT147
Contenance6 391 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654255. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon
Revenus
27 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Hauts MadragueSociété Varoise d'Autocars58 m
Port de la MadragueSociété Varoise d'Autocars592 m
Institution Don BoscoZOU ! Scolaire797 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
430 000 €prix moyen
2025
430 000 €
6 935 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Don Bosco972 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-CYR-SUR-MER
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1 655logements autorisés
137 209 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
38 logements2 300 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement124 m²1