UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

6 RUE MICHEL-ANGE 76620 LE HAVRE
Vendu le 21 mai 2025
1 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CF31
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionCF
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219231. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tourneville-Fort

Revenus

15 620 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

9% Propriétaires
90%Locataires
85%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
29,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 023
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29
LiA (Le Havre Seine Métropole)20
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

CronstadtAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo43 m
CronstadtLiA (Le Havre Seine Métropole)76 m
CronstadtAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo113 m
Fort !LiA (Le Havre Seine Métropole)175 m
Fort !Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo176 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+61,1% évolution globale
179 463 €prix moyen
2025
230 390 €
2 173 EUR/m² +39,6%
2025
165 000 €
1 833 EUR/m² +15,4% Vente actuelle
2019
143 000 €
3 575 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 833 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
2 740 EUR/m²423 m2025
104 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
350 000 €
3 804 EUR/m²274 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (655)

Services publics258 · 32 m
Santé197 · 271 m
Commerces133 · 213 m
Enseignement22 · 366 m
Sport/Loisirs20 · 196 m
Transports16 · 170 m
Tourisme9 · 358 m

Écoles (10)

Collège
Collège les Ormeaux387 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Blanc474 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Blanc542 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Claude Monet692 m · Public
Lycée
Lycée Claude Monet692 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1