UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €

14 LES COURTIERES 44330 CHAPELLE-HEULIN (LA)
Vendu le 25 août 2025
2 807 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²2 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL319
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219181. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-Heulin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
19%Cadres
Population active1 762
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Heulin (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,914,9 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Heulin

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

EGLISE - LA CHAPELLE-HEULINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande519 m
ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO519 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent530 m
ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO530 m
ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO541 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D756Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale D756Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Départementale D756Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Départementale D756Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 807 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
2 807 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
305 000 €
2 460 EUR/m²89 m2025
124 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
296 500 €
2 695 EUR/m²408 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (92)

Services publics40 · 65 m
Santé25 · 358 m
Sport/Loisirs14 · 250 m
Commerces9 · 399 m
Enseignement3 · 248 m
Transports1 · 897 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique Les Fritillaires274 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Fritillaires404 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph661 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAPELLE-HEULIN (LA)

185permis récents
215logements autorisés
19 219 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire août 2024

5

1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2024

3

1 logement18 m²1
Permis de construire févr. 2024

5

1 logement108 m²1
Permis de construire déc. 2023

4

1 logement21 m²1