UN APPARTEMENT 2 pièces — 186 000 €
2 RUE JEAN POMMIES 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AP191
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218955. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cimetière Nord-Petit Bruges
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TBM47
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
Arc-en-CielTBM208 m
Arc-en-CielTBM213 m
Arc-en-CielTBM218 m
ManaudTBM242 m
ManaudTBM252 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
311 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
432 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+17,4% évolution globale
156 056 €prix moyen
2025
186 000 €
4 650 EUR/m² +130,3% Vente actuelle 2025
80 750 €
2 243 EUR/m² -5,3% 2024
85 300 €
2 843 EUR/m² -25,5% 2024
114 500 €
2 436 EUR/m² -39,7% 2024
190 000 €
3 167 EUR/m² +59,7% 2024
119 000 €
2 587 EUR/m² -34,4% 2024
181 400 €
4 319 EUR/m² +14,8% 2024
158 000 €
2 633 EUR/m² -3,7% 2023
164 000 €
4 824 EUR/m² +67,3% 2023
98 000 €
2 649 EUR/m² +14,0% 2023
86 000 €
2 324 EUR/m² -84,2% 2023
546 000 €
1 525 EUR/m² +691,3% 2023
69 000 €
2 300 EUR/m² +3,8% 2023
66 500 €
1 900 EUR/m² -71,2% 2022
231 000 €
3 915 EUR/m² +71,1% 2022
135 000 €
2 935 EUR/m² +9,8% 2022
123 000 €
2 674 EUR/m² +925,0% 2021
12 000 €
-95,2% 2021
250 000 €
4 237 EUR/m² +40,4% 2021
178 000 €
5 235 EUR/m² -11,4% 2021
201 000 €
5 025 EUR/m² -21,2% 2021
255 000 €
4 322 EUR/m² +161,6% 2021
97 460 €
1 949 EUR/m² -41,6% 2021
167 000 €
4 912 EUR/m² -8,7% 2021
183 000 €
4 575 EUR/m² -33,5% 2021
275 000 €
4 661 EUR/m² +19,6% 2021
230 000 €
2 771 EUR/m² +22,3% 2020
188 000 €
4 700 EUR/m² +27,4% 2019
147 600 €
3 433 EUR/m² -1,6% 2018
150 060 €
3 193 EUR/m² -5,3% 2018
158 400 €
3 370 EUR/m² 0,0% 2018
158 400 €
3 443 EUR/m² +5,6% 2018
150 060 €
3 193 EUR/m² +52,5% 2018
98 400 €
3 393 EUR/m² -37,4% 2018
157 200 €
1 747 EUR/m² +59,8% 2018
98 400 €
3 514 EUR/m² -21,9% 2018
126 000 €
3 405 EUR/m² 0,0% 2018
126 000 €
3 405 EUR/m² -20,5% 2018
158 400 €
3 443 EUR/m² +61,0% 2018
98 400 €
3 393 EUR/m² -22,2% 2017
126 540 €
3 420 EUR/m² +21,2% 2017
104 400 €
3 729 EUR/m² -16,6% 2017
125 208 €
3 384 EUR/m² -24,9% 2017
166 800 €
3 549 EUR/m² +11,2% 2017
150 060 €
3 410 EUR/m² +43,7% 2017
104 400 €
3 600 EUR/m² -34,1% 2017
158 460 €
3 601 EUR/m² +51,8% 2017
104 400 €
3 600 EUR/m² -66,0% 2017
306 912 €
3 373 EUR/m² +93,8% 2017
158 400 €
3 370 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics26 · 592 m
Écoles (10)
Ecole
école primaire Arc en ciel182 m · Public
Collège
Collège Rosa Bonheur305 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bordeaux Nord464 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire LOUISE MICHEL712 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LOUISE MICHEL727 m · Public
Permis de construire Commune de BRUGES
478permis récents
4 164logements autorisés
304 808 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement244 m²1
Permis de construire août 2025
1
73 logements4 776 m²1