Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 200 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain775 m²

Prix/m²875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DM333

Contenance622 m²

Préfixe000

SectionDM

Numéro333

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218583. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu Ouest

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

34%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

11,69%

Loyer estimé : 1 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4129

HORIZON (CHATEAUROUX)19

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

RATOUIS DE LIMAYHORIZON (CHATEAUROUX)146 m

RATOUIS DE LIMAYRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41146 m

RATOUIS DE LIMAYHORIZON (CHATEAUROUX)152 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

52 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

106 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

106 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

280 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-24,7% évolution globale

128 250 €prix moyen

2025

110 200 €

875 EUR/m² -24,7% Vente actuelle

2020

146 300 €

1 161 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 6p

150 000 €

1 316 EUR/m²218 m2025

1 412 EUR/m²802 m2025

1 964 EUR/m²264 m2025

140 m²

Services à proximité

Équipements (205)

Services publics92 · 159 m

Santé57 · 287 m

Commerces23 · 96 m

Sport/Loisirs19 · 196 m

Enseignement9 · 243 m

Transports4 · 852 m

Tourisme1 · 400 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Victor Hugo179 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Victor Hugo218 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Ferry310 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry478 m · Public

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Ecole élémentaire d'application des Marins599 m · Public