Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 378 m²

Prix/m²1 964 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CM952

Contenance1 230 m²

Préfixe000

SectionCM

Numéro952

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781766. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 536 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Touvent 2

Revenus

20 800 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 951 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

40%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,20%

Loyer estimé : 1 193 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4132

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Arrêts les plus proches

VERNUSSERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m

VERNUSSEHORIZON (CHATEAUROUX)112 m

VERNUSSEHORIZON (CHATEAUROUX)136 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

47 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 62 dBLn 54 dB

46 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

342 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

342 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

374 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

275 000 €prix moyen

2025

275 000 €

1 964 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 066 EUR/m²474 m2025

1 412 EUR/m²833 m2025

131 m²

Services à proximité

Équipements (268)

Services publics117 · 101 m

Santé83 · 331 m

Commerces29 · 238 m

Sport/Loisirs22 · 381 m

Enseignement13 · 485 m

Tourisme2 · 250 m

Transports2 · 713 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Victor Hugo441 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Victor Hugo474 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Ferry559 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry581 m · Public

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre610 m ·