UNE MAISON 3 pièces — 353 000 €
818 CHE DE L ORATOIRE 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 353 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²4 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH283
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218372. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Oratoire
Revenus
29 220 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Pins d'AlepRéseau Mistral;Téléphérique Faron149 m
Pins d'AlepRéseau Mistral;Téléphérique Faron159 m
Pins d'AlepRéseau Mistral;Téléphérique Faron264 m
OliveRéseau Mistral;Téléphérique Faron287 m
OliveRéseau Mistral;Téléphérique Faron306 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,7% évolution globale
372 000 €prix moyen
2025
353 000 €
4 707 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2020
391 000 €
2 962 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif La Fregate195 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Routes276 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Routes276 m · Public
Collège
Collège les Pins d'Alep386 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif IME pour enfants Majourane594 m · Privé
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1