UNE MAISON 3 pièces — 338 800 €
348 CHE DE MONEIRET 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 800 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²4 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH222
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205753. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monserrat-Bonnes Herbes
Revenus
21 630 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
29%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Les Pins (Valbertrand)Réseau Mistral;Téléphérique Faron134 m
Les Pins (Valbertrand)Réseau Mistral;Téléphérique Faron150 m
GantelmeRéseau Mistral;Téléphérique Faron159 m
GantelmeRéseau Mistral;Téléphérique Faron171 m
MineRéseau Mistral;Téléphérique Faron180 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-31,1% évolution globale
346 933 €prix moyen
2025
338 800 €
4 910 EUR/m² +61,3% Vente actuelle 2017
210 000 €
3 043 EUR/m² -57,3% 2015
492 000 €
4 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Valbertrand215 m · Public
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Institut médico éducatif La Fregate309 m · Privé
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Collège les Pins d'Alep443 m · Public
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Ecole maternelle Cité des Pins577 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1