UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
5 RUE WLADISLAS BADORA 59125 TRITH-ST-LEGER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²1 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD218
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218368. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 100 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Trith-Saint-L�ger (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trith-Saint-Léger
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe11/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2002 - 05/06/2002
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 417
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
7 CHEMINSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 472 m
7 CHEMINSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4100 m
FLORENT GILLESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4244 m
FLORENT GILLESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4259 m
EGALITETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4471 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
268 m 🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
291 m 🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
294 m 🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
412 m 🚗
Autoroute/Route nommée A23 - Rocade Ouest de ValenciennesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+175,0% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
165 000 €
1 737 EUR/m² +175,0% Vente actuelle 2017
60 000 €
723 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège Paul Langevin596 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé745 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé747 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Léonard de Vinci903 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie1.2 km · Public
Permis de construire Commune de TRITH-ST-LEGER
33permis récents
110logements autorisés
8 242 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
5
61 logements3 794 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement131 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
4 logements219 m²1