UNE MAISON 4 pièces — 137 910 €
5 RUE ARMAND DELGRANGE 59125 TRITH-ST-LEGER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 910 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²1 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AD326
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129910. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 100 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Trith-Saint-L�ger (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trith-Saint-Léger
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe11/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2002 - 05/06/2002
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 423
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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FLORENT GILLESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4150 m
FLORENT GILLESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4153 m
EGALITETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4211 m
EGALITETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4220 m
7 CHEMINSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4361 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A23 - Rocade Ouest de ValenciennesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
678 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 910 €prix moyen
2025
137 910 €
1 393 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TRITH-ST-LEGER
33permis récents
110logements autorisés
8 242 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
5
61 logements3 794 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2023
1
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