UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €
2 RUE DE LORRAINE 51430 TINQUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²1 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI27
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218325. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muire
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tinqueux (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinqueux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transdev Reims31
Arrêts les plus proches
ISLE DE FRANCETransdev Reims135 m
ISLE DE FRANCETransdev Reims135 m
TINQUEUX MAIRIETransdev Reims236 m
STE BERNADETTETransdev Reims266 m
ELUARDTransdev Reims301 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+30,0% évolution globale
208 725 €prix moyen
2025
195 000 €
1 711 EUR/m² -57,4% Vente actuelle 2021
458 000 €
2 710 EUR/m² +131,3% 2019
198 000 €
2 329 EUR/m² +61,8% 2019
122 400 €
1 632 EUR/m² -36,6% 2018
193 000 €
2 032 EUR/m² +7,2% 2018
180 000 €
2 222 EUR/m² +3,8% 2018
173 400 €
3 468 EUR/m² +15,6% 2016
150 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin152 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin187 m · Public
Collège
Collège Paulette Billa361 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa375 m · Public
Ecole
Ecole primaire Beauséjour606 m · Public
Permis de construire Commune de TINQUEUX
134permis récents
1 518logements autorisés
109 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
34 logements2 817 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
24 logements2 101 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
18 logements1 178 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements187 m²1