UNE MAISON 4 pièces — 57 500 €
7 RUE DE COUDRES 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 500 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX5
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218290. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pablo Picasso
Revenus
17 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,49%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)36
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Jean MoulinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)141 m
Jean MoulinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)143 m
OrléansTransurbain (Evreux Portes de Normandie)309 m
Lycée AristideTransurbain (Evreux Portes de Normandie)369 m
Lycée AristideTransurbain (Evreux Portes de Normandie)373 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-70,7% évolution globale
126 750 €prix moyen
2025
57 500 €
777 EUR/m² -70,7% Vente actuelle 2022
196 000 €
2 361 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (413)
Services publics163 · 131 m
Santé109 · 214 m
Sport/Loisirs57 · 215 m
Commerces49 · 165 m
Enseignement24 · 167 m
Transports11 · 533 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso168 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Jean Moulin180 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand414 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Aristide Briand414 m · Public
Lycée
Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux414 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1