UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €
45 RUE PORTEVIN 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 171 m²
Prix/m²2 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XY34
Contenance1 171 m²
Préfixe000
SectionXY
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209755. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +74,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Moulin
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
30%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m46 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)35
Nomad Car (Région Normandie)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Jean MoulinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)212 m
Jean MoulinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)236 m
OrléansTransurbain (Evreux Portes de Normandie)262 m
OrléansTransurbain (Evreux Portes de Normandie)300 m
Lycée HorticoleNomad Car (Région Normandie)501 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,7% évolution globale
146 500 €prix moyen
2025
159 000 €
2 120 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2014
134 000 €
1 787 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (350)
Services publics138 · 162 m
Santé88 · 163 m
Sport/Loisirs51 · 122 m
Commerces43 · 200 m
Enseignement24 · 164 m
Transports6 · 363 m
Écoles (10)
Ecole
Groupe scolaire Jean Moulin185 m · Public
Collège
Collège Institution Notre-Dame Saint-François413 m · Privé
Lycée
Lycée privé Institution Notre-Dame Saint-François442 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame442 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François442 m · Privé
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1