UNE MAISON 5 pièces — 340 600 €

21 RUE L. AYGOBERE 32600 L ISLE JOURDAIN
Vendu le 31 juillet 2025
2 988 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 600 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 444 m²
Prix/m²2 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CO632
Contenance1 444 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro632

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218242. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hesteil

Revenus

24 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 580
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-Jourdain (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,2 EUR/m²
1337 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 239 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-Jourdain

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 12/06/2000

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

L'ISLE-JOURDAIN - Pont Peyrin Aygobère.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport403 m
L'ISLE-JOURDAIN - Pont Peyrin Besson.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport626 m
L'ISLE-JOURDAIN - Rue Julien Oulé.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport630 m
L'ISLE-JOURDAIN - Avenue Bacqué.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport882 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-21,2% évolution globale
386 350 €prix moyen
2025
340 600 €
2 988 EUR/m² -21,2% Vente actuelle
2023
432 100 €
3 790 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
340 600 €
2 988 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
423 000 €
3 205 EUR/m²358 m2025
132 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 600 EUR/m²802 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (85)

Services publics39 · 209 m
Santé23 · 421 m
Commerces17 · 392 m
Enseignement2 · 291 m
Sport/Loisirs2 · 222 m
Tourisme2 · 421 m

Écoles (8)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier229 m · Public
Collège
Collège Françoise Héritier291 m · Public
Collège
Collège Louise Michel1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique René Cassin1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de L ISLE JOURDAIN

705permis récents
1 098logements autorisés
106 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
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1

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Permis de construire août 2025

5

2 logements109 m²1