UN APPARTEMENT 3 pièces — 809 200 €
95 RUE LA FAYETTE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 809 200 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AN84
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218092. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 274 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent de Paul 5
Revenus
38 770 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 1 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
r. de ChabrolTransilien;TER;RER39 m
r. La FayetteTransilien;TER;RER48 m
PoissonnièreTransilien;TER;RER50 m
r. du Faubourg PoissonnièreTransilien;TER;RER55 m
La Fayette - PoissonnièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-92,8% évolution globale
902 840 €prix moyen
2025
761 602 €
12 693 EUR/m² -5,9% 2025
809 200 €
12 844 EUR/m² +53 846,7% Vente actuelle 2023
1 500 €
63 EUR/m² +1 400,0% 2023
100 €
-100,0% 2023
496 700 €
11 551 EUR/m² +102,0% 2022
245 850 €
12 293 EUR/m² -5,4% 2022
260 000 €
13 684 EUR/m² -66,5% 2022
776 080 €
13 154 EUR/m² +168,5% 2021
289 000 €
12 565 EUR/m² -60,9% 2021
740 000 €
4 933 EUR/m² +51,0% 2021
490 000 €
7 000 EUR/m² -5,8% 2021
520 000 €
5 977 EUR/m² -3,7% 2021
540 000 €
6 207 EUR/m² +80,0% 2020
300 000 €
3 261 EUR/m² +3,4% 2020
290 000 €
1 312 EUR/m² -62,3% 2020
770 000 €
8 953 EUR/m² +169,7% 2020
285 500 €
5 191 EUR/m² -37,9% 2020
459 781 €
6 966 EUR/m² -38,7% 2020
750 000 €
12 712 EUR/m² +46,8% 2020
511 000 €
12 463 EUR/m² +4,3% 2020
490 000 €
11 667 EUR/m² +2,3% 2020
479 000 €
3 548 EUR/m² -95,4% 2018
10 500 000 €
9 115 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs75 · 109 m
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Ecole Saint Louis de coiffure et beauté60 m · Privé
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E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol70 m · Privé
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Lycée Alphonse de Lamartine99 m · Public
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Collège Alphonse de Lamartine99 m · Public
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Collège privé Rocroy Saint-Vincent de Paul124 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune