UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
9001 LES FERRAGES 83840 LA ROQUE ESCLAPON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²3 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F407
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217875. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 680 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roque-Esclapon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Roque-Esclapon (2025)
🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,016,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roque-Esclapon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2024 - 17/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
3 151 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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