UNE MAISON 4 pièces — 279 289 €
5220 LES CASTELLAS 83840 LA ROQUE ESCLAPON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 289 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 055 m²
Prix/m²3 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B217
Contenance3 055 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810964. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roque-Esclapon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Roque-Esclapon (2025)
🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,016,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roque-Esclapon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2024 - 17/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Place de la FontaineZOU ! Scolaire457 m
Place de la FontaineZOU ! Scolaire468 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Départementale D625Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,8% évolution globale
261 275 €prix moyen
2025
279 289 €
3 406 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2021
243 260 €
2 967 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics1 · 602 m
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Ecole
Ecole primaire La Bastide1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUE ESCLAPON
9permis récents
9logements autorisés
1 060 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement172 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement89 m²1