Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 663 m²

Prix/m²2 041 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB518

Contenance1 291 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro518

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217332. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 166 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 821 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Berson (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

4,77%

Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berson

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde307 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

116 m

🚗

Départementale D251Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

222 m

🚗

Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

508 m

🚗

Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

437 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

200 000 €prix moyen

2025

200 000 €

2 041 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 075 EUR/m²567 m2025

2 166 EUR/m²274 m2025

107 m²

Services à proximité

Équipements (32)

Santé10 · 131 m

Services publics10 · 134 m

Sport/Loisirs7 · 234 m

Commerces4 · 131 m

Enseignement1 · 301 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire329 m · Public

Permis de construire Commune de BERSON

150permis récents

174logements autorisés

15 620 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement83 m²1