Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 764 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain656 m²

Prix/m²2 166 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB720

Contenance474 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro720

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734438. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 166 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 821 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Berson (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

4,49%

Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berson

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde213 m

La Croix BlancheCars Régionaux 33 - Gironde983 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

165 m

🚗

Départementale D251Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

🚗

Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

427 m

🚗

Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

441 m

🚗

Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+44,9% évolution globale

208 906 €prix moyen

2025

231 764 €

2 166 EUR/m² -1,4% Vente actuelle

2022

234 954 €

2 196 EUR/m² +46,8%

2017

160 000 €

1 495 EUR/m²

Biens comparables

1 075 EUR/m²407 m2025

2 041 EUR/m²274 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics12 · 147 m

Santé10 · 97 m

Sport/Loisirs7 · 173 m

Commerces4 · 144 m

Enseignement1 · 173 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire198 m · Public

Permis de construire Commune de BERSON

150permis récents

174logements autorisés

15 620 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement83 m²1