UN APPARTEMENT 6 pièces — 795 200 €
9001 CITE LE CORBUSIER 13008 MARSEILLE 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 795 200 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C26
Contenance280 m²
Préfixe844
SectionC
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217239. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 744 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +59,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Corbusier
Revenus
32 470 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
13,630,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 2 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
ReggioMarseille106 m
ReggioAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER114 m
ReggioMarseille121 m
Le CorbusierMarseille196 m
Le CorbusierMarseille200 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
648 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+79,2% évolution globale
479 270 €prix moyen
2025
498 000 €
3 744 EUR/m² +31,1% 2025
380 000 €
6 667 EUR/m² -52,2% 2025
795 200 €
5 979 EUR/m² +87,1% Vente actuelle 2025
425 000 €
7 456 EUR/m² -31,2% 2025
617 500 €
6 432 EUR/m² +43,0% 2025
431 900 €
4 499 EUR/m² -15,3% 2024
510 000 €
5 313 EUR/m² -8,1% 2024
555 000 €
5 781 EUR/m² +40,6% 2024
394 750 €
4 112 EUR/m² -32,4% 2024
583 549 €
6 079 EUR/m² +40,2% 2024
416 200 €
4 335 EUR/m² +4,1% 2024
400 000 €
4 167 EUR/m² -9,3% 2024
441 000 €
4 594 EUR/m² +11,9% 2023
394 000 €
4 104 EUR/m² -27,1% 2023
540 550 €
5 631 EUR/m² +11,0% 2023
487 000 €
5 073 EUR/m² +75,2% 2023
277 940 €
4 711 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1058)
Santé426 · 69 m
Services publics370 · 89 m
Commerces130 · 89 m
Sport/Loisirs52 · 97 m
Transports40 · 89 m
Enseignement30 · 94 m
Tourisme10 · 94 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES ECUREUILS175 m · Privé
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Ecole maternelle Le Corbusier188 m · Public
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Ecole maternelle Grand Saint Giniez292 m · Public
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Ecole élémentaire Grand Saint Giniez294 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Anne335 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 8EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune