UNE MAISON 4 pièces — 174 000 €

5283 LES BRUYERES 71170 SAINT-IGNY-DE-ROCHE
Vendu le 27 mai 2025
1 596 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 490 m²
Prix/m²1 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A929
Contenance1 490 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro929

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216938. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Igny-de-Roche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
10%Cadres
Population active359
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Igny-de-Roche (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Igny-de-Roche

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 14/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1999 - 24/09/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m
🚗
Départementale D383Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
174 000 €prix moyen
2025
174 000 €
1 596 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
174 000 €
1 596 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 034 EUR/m²241 m2025
116 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
117 000 €
1 300 EUR/m²274 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-IGNY-DE-ROCHE

42permis récents
44logements autorisés
3 676 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement56 m²1
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement113 m²1