UNE MAISON 4 pièces — 224 680 €
11 RTE DE KERMADORET 29510 EDERN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 680 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 102 m²
Prix/m²1 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YO329
Contenance1 102 m²
Préfixe000
SectionYO
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216888. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Edern
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Edern (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Edern
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 06/07/1991
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
QUB6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
Arrêts les plus proches
KermazeganQUB405 m
KermazeganSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla405 m
LannienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla425 m
LannienQUB425 m
LannienQUB434 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+72,8% évolution globale
186 560 €prix moyen
2025
224 680 €
1 904 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2021
205 000 €
2 595 EUR/m² +57,7% 2016
130 000 €
1 646 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics21 · 344 m
Santé11 · 314 m
Sport/Loisirs9 · 379 m
Commerces5 · 183 m
Enseignement2 · 314 m
Transports1 · 305 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry278 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph507 m · Privé
Permis de construire Commune de EDERN
95permis récents
139logements autorisés
13 392 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement224 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement110 m²1