UNE MAISON 5 pièces — 229 300 €

2 LOT DE GOAREM GLAZ 29510 EDERN
Vendu le 10 juillet 2025
2 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 300 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1429
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066492. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Edern

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Edern (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 832 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Edern

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 06/07/1991

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

QUB5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

LannienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla123 m
LannienQUB123 m
LannienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla130 m
LannienQUB130 m
Edern BourgQUB407 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m
🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,0% évolution globale
216 150 €prix moyen
2025
229 300 €
2 143 EUR/m² +13,0% Vente actuelle
2020
203 000 €
1 897 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
229 300 €
2 143 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
120 755 €
1 032 EUR/m²155 m2025
117 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
262 000 €
2 544 EUR/m²564 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics23 · 154 m
Santé12 · 179 m
Sport/Loisirs10 · 133 m
Commerces6 · 224 m
Enseignement2 · 301 m
Transports1 · 474 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph314 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry424 m · Public
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de l'IME de Briec1.2 km · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre1.2 km · Privé
Collège
Collège Pierre Stéphan1.3 km · Public

Permis de construire Commune de EDERN

95permis récents
139logements autorisés
13 392 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement224 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement110 m²1