UN APPARTEMENT 2 pièces — 55 000 €

41 BD AMIRAL MOUCHEZ 76600 LE HAVRE
Vendu le 28 avril 2025
1 618 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 259 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle GB163
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionGB
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216778. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 161 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eure

Revenus

19 030 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

13% Propriétaires
86%Locataires
32%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,7%Chômage
10%Cadres
Population active2 100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 420 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29
LiA (Le Havre Seine Métropole)19
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

St NicolasLiA (Le Havre Seine Métropole)169 m
St NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo169 m
St NicolasLiA (Le Havre Seine Métropole)175 m
Grands BassinsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo182 m
St NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo183 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-53,8% évolution globale
86 706 €prix moyen
2025
55 000 €
1 618 EUR/m² -20,7% Vente actuelle
2022
69 350 €
2 102 EUR/m² -27,8%
2022
96 000 €
2 043 EUR/m² +39,1%
2021
69 000 €
1 568 EUR/m² -27,4%
2021
95 000 €
2 065 EUR/m² +75,9%
2020
54 000 €
730 EUR/m² -16,9%
2020
65 000 €
1 383 EUR/m² -58,9%
2018
158 000 €
1 317 EUR/m² +32,8%
2014
119 000 €
1 469 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
55 000 €
1 719 EUR/m²45 m2025
32 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
94 000 €
2 938 EUR/m²190 m2025
32 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 2p
55 000 €
1 618 EUR/m²0 m2025
34 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (415)

Santé146 · 83 m
Services publics138 · 12 m
Commerces65 · 49 m
Enseignement29 · 99 m
Sport/Loisirs25 · 232 m
Transports7 · 58 m
Tourisme5 · 351 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas99 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Vincent-de-Paul222 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul222 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Molière224 m · Public
Lycée
Lycée Jules Le Cesne824 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1