UN APPARTEMENT 1 pièce — 94 000 €
98 RUE DE L EGLISE 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle GC53
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionGC
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770100. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 161 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eure
Revenus
19 030 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
86%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo27
LiA (Le Havre Seine Métropole)19
Arrêts les plus proches
St NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo43 m
St NicolasLiA (Le Havre Seine Métropole)43 m
St NicolasLiA (Le Havre Seine Métropole)45 m
St NicolasLiA (Le Havre Seine Métropole)48 m
St NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo48 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-27,7% évolution globale
95 363 €prix moyen
2025
94 000 €
2 938 EUR/m² -21,7% Vente actuelle 2025
120 000 €
1 791 EUR/m² +71,4% 2025
70 000 €
1 400 EUR/m² -23,9% 2025
92 000 €
1 227 EUR/m² -5,2% 2024
97 000 €
3 031 EUR/m² -23,5% 2022
126 800 €
1 893 EUR/m² -19,2% 2021
157 000 €
2 617 EUR/m² +19,8% 2020
131 000 €
1 578 EUR/m² +21,3% 2020
108 000 €
1 588 EUR/m² +157,1% 2020
42 000 €
1 556 EUR/m² -62,5% 2018
112 000 €
1 600 EUR/m² +183,5% 2018
39 500 €
823 EUR/m² +43,6% 2017
27 500 €
1 019 EUR/m² -70,4% 2016
93 000 €
1 550 EUR/m² +8,1% 2015
86 000 €
1 284 EUR/m² -33,8% 2014
130 000 €
915 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (457)
Services publics166 · 43 m
Santé154 · 40 m
Commerces70 · 92 m
Enseignement28 · 79 m
Sport/Loisirs28 · 153 m
Transports7 · 175 m
Tourisme4 · 440 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Saint-Vincent-de-Paul88 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul88 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas134 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Molière325 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Valmy730 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1