UN APPARTEMENT 2 pièces — 595 500 €
31 RUE DE L OCEAN 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 595 500 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BL120
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216747. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Beau Rivage
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,92%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Parc MazonTXIK TXAK99 m
Parc MazonTXIK TXAK99 m
ChaletsTXIK TXAK172 m
ChaletsTXIK TXAK172 m
RhuneTXIK TXAK226 m
Historique des ventes à cette adresse
13ventes
+59 549 900,0% évolution globale
496 765 €prix moyen
2025
595 500 €
10 267 EUR/m² -66,9% Vente actuelle 2022
1 800 000 €
21 176 EUR/m² +223,0% 2022
557 200 €
9 950 EUR/m² -40,1% 2021
930 000 €
9 490 EUR/m² +114,7% 2021
433 200 €
7 736 EUR/m² -52,7% 2020
916 650 €
10 784 EUR/m² +280,3% 2019
241 050 €
8 312 EUR/m² -3,6% 2019
250 000 €
4 310 EUR/m² +25,0% 2018
200 000 €
3 448 EUR/m² -9,6% 2017
221 350 €
7 633 EUR/m² +114,9% 2014
103 000 €
3 552 EUR/m² -51,0% 2014
210 000 €
3 750 EUR/m² +20 999 900,0% 2014
1 €
0 EUR/m²Biens comparables
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