UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
27 AV DU MARECHAL FOCH 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AY255
Contenance1 167 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216624. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisé Laroche
Revenus
40 960 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
BarroisILEVIA128 m
BarroisILEVIA135 m
FochILEVIA275 m
FochILEVIA313 m
Croise LarocheILEVIA318 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
433 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+31,5% évolution globale
134 876 €prix moyen
2025
120 000 €
3 243 EUR/m² -30,4% Vente actuelle 2024
172 500 €
4 313 EUR/m² -3,1% 2023
178 000 €
4 450 EUR/m² +7,9% 2022
165 000 €
4 125 EUR/m² +43,5% 2021
115 000 €
3 286 EUR/m² -40,1% 2021
191 950 €
4 173 EUR/m² +1 099,7% 2021
16 000 €
-94,0% 2021
267 500 €
3 429 EUR/m² +105,8% 2020
130 000 €
2 000 EUR/m² -13,3% 2020
150 000 €
3 261 EUR/m² -31,5% 2020
219 000 €
2 844 EUR/m² +136,8% 2019
92 500 €
1 968 EUR/m² +516,7% 2018
15 000 €
-86,5% 2018
111 500 €
2 788 EUR/m² +1 015,0% 2017
10 000 €
-95,7% 2017
230 000 €
2 949 EUR/m² +50,8% 2017
152 565 €
2 879 EUR/m² +67,2% 2016
91 260 €
2 607 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
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5
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